Yêu cầu:

Nếu bạn cần đăng ký cho thuê, xin vui lòng cho tôi một báo giá. Ngoài ra, tôi phải làm những thủ tục gì để hợp đồng thuê nhà. Nhờ ban biên tập

Trả lời:

Theo Luật Dân sự và Luật Nhà ở, cho thuê nhà ở là quyền cá nhân và bạn không bắt buộc phải đăng ký kinh doanh cho thuê nhà ở. Tuy nhiên, Điều 91 của Luật Nhà ở năm 2005 quy định rằng các điều kiện để thuê nhà bao gồm:

– sở hữu giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà.

– Không có tranh chấp về quyền sở hữu.

– Không thể ngăn chặn việc thi hành bản án hoặc tuân theo các quyết định hành chính. – Đảm bảo an toàn và chất lượng của người thuê nhà, cung cấp điện, nước, vệ sinh và các điều kiện cơ bản khác.

– Vì vậy, căn hộ của bạn phải đáp ứng tất cả các điều kiện trên để thuê.

Thủ tục cho thuê bao gồm:

Hợp đồng cho thuê phải được ký kết bằng văn bản và phải được công chứng hoặc chứng nhận bởi ủy ban nhân dân nhà ở đô thị khu vực và ủy ban nhân dân. Chứng nhận. Nếu bạn thuê một căn nhà dưới sáu tháng (Điều 492 Bộ luật Dân sự năm 2005, Điều 93 của Luật Nhà ở năm 2005), bạn nên biết điều này. Và người thuê phải đồng ý với bên trả thuế và phí. Sau khi ký hợp đồng, bên cần nộp thuế phải liên hệ với bộ phận thuế nơi đặt nhà để thực hiện các nghĩa vụ theo quy định của pháp luật.

Luật sư Hà Thị Thanh Quang