Sau đây là một phần của ông Fan Wenshun, 38 tuổi. Ông hiện đang sống ở thành phố Hồ Chí Minh .

Quê tôi và tôi. Chúng tôi hai mươi tuổi sau khi tốt nghiệp trung học, và chúng tôi vào Sài Gòn. Sau 10 năm làm việc trong xưởng may, tôi mệt mỏi vì lương thấp và làm thêm giờ trong nhiều giờ. Tôi chuyển sang công việc học lái xe và tìm việc làm trong một công ty mở ở quận 4. Tôi làm việc với đội của anh ấy. Cả hai chúng tôi thuê một căn nhà ở Khu 7 vì hai người phụ nữ làm việc ở Khu chế xuất Tân Thuận ở Khu 7. Vợ tôi là nhân viên văn phòng và thu nhập của cô ấy cao hơn vợ anh một chút. Thu nhập của chúng tôi là khoảng 12-15 triệu đô la mỗi tháng, tùy thuộc vào năng suất của công việc.

Gia đình tôi tiêu nhiều tiền hơn cô ấy. Tiền thuê hàng tháng của chúng tôi là 3 triệu đô la Mỹ, trong khi vợ tôi vẫn sống trong một căn phòng 15 tuổi trong một mét vuông với mức giá 1,5 triệu mỗi tháng.

Đầu năm 2015, một người quen đã bán một mảnh đất gia đình ở Longping, Quận 9. Anh ấy muốn tôi mua nó. Một tỷ người có thể có được 120 mét vuông đất, có thể được truy cập bằng đường cao tốc. Mặc dù chúng tôi quyết định không rời khỏi đây ngay lập tức vì chúng tôi ở quá xa nơi làm việc (hơn 20 km, nhưng đường rất xấu, bụi bặm, ổ gà), chúng tôi đã mua nó vì nó khá rẻ và nghĩ rằng nó an toàn để làm như vậy tiết kiệm tiền. Vợ tôi và tôi có 800 triệu vào thời điểm đó, và gia đình anh ấy có 700 triệu. Chúng tôi đã vay thêm tiền để mua đất. Nếu bạn có 1 tỷ trong tay, thì hãy đến Quận 7 (nơi chúng tôi sống và làm việc) để mua nhà. Bạn chỉ có thể mua những ngôi nhà có diện tích từ 30 đến 40 mét vuông trong những con hẻm nhỏ hoặc nhà tái định cư. Sau đó, hai gia đình trò chuyện. Nếu họ ngừng làm việc, họ có thể đến đây để xây nhà.

Thuận mua đất cũ khi bắt đầu xây người – Ảnh: NVCC

Xây dựng cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất chúng tôi mua rất kém. Không có nước uống, các gia đình phải sử dụng nước giếng khoan. Dân số tương đối thưa thớt và những ngôi nhà ở rất xa. Sau khi mua đất, chúng tôi đóng cửa đất, nhưng không biết phải làm gì. Vào thời điểm đó, nếu bạn thuê một căn phòng ở đây, sẽ không có ai thuê nó.

Vào giữa năm 2016, tôi thấy rằng đất của tôi đã được trả 1,5 tỷ dinar. Ngoài “một năm, tiền lãi là 50% số tiền đầu tư. Tôi rất vui vì tôi muốn bán. Lúc đó, tôi cũng nhận được Thông tin về 100 mét đất (khoảng 1,2 tỷ đô la Mỹ) ở thành phố Nha Be Fu Xuan, cách nhà tôi khoảng 7 km, nên vợ tôi cũng đồng ý bán đất ở xa và mua đất gần đó. Vì vậy, tôi đã bán một mảnh đất ở quận 9. , Mua một mảnh đất ở Naha.

2 tháng sau, có người trả cho tôi một mảnh đất ở Naha với 1,45 tỷ đồng. Ngoài tiền hoa hồng và thuế, tôi kiếm được 200 triệu đô la Mỹ, tương đương với mức lương đầy đủ Để dễ dàng kiếm thu nhập bất động sản, tôi quyết định tham gia vào lĩnh vực này. Vì tôi đã mua và bán đất, tôi đã bỏ qua công việc kinh doanh của mình, vì vậy tôi phải từ chức. Quan tâm đến hai lần bán đất, tôi đã mua một chiếc 5 chỗ Xe, tôi chạy, tôi chộp lấy xe và tìm một mảnh đất. Lúc đó, tiền của tôi đã trả lại 800 triệu từ đầu .

Cuối năm 2016, mọi người rất vui khi biết rằng Nha Bé, Bình Chánh và Học Môn sẽ được hiện đại hóa trong khu vực. Tôi cũng đến đây để mua đất. Nếu bạn muốn mua những bộ phận đẹp và rẻ, bạn phải mua rất nhiều hàng ngàn mét vuông. Vì vậy, tôi đã quyên góp cho đồng bào của mình và đầu tư 20 tỷ Việt Nam vào Pyeongchang Giá của chiếc khiên đã mua 8.000 mét vuông đất nông nghiệp. Tôi chỉ có 800 triệu euro, vì vậy tôi đã chia 320 mét vuông. Mục đích của việc sử dụng và tách các cuốn sách là rất khó hiểu, vì vậy người có nhiều cổ phần nhất muốn bán tất cả với giá hiển thị Chúng tôi không có thời gian để bán. Vào tháng 5 năm 2018, thành phố thông báo rằng ba khối này không đáp ứng các điều kiện của khối và đất của chúng tôi đã mua một khoản chiết khấu nhỏ. Sau khi không đồng ý với nhóm, tôi đã rút tiền và mất 3000 10.000 đồng .

– Sau đó, tôi đã mua và bán 2 căn nhà ở quận 7 với tổng tiền lãi là 130 triệu. Vì tôi chỉ có đủ tiền để mua một nửa số nhà và tôi phải vay tiền ngân hàng, nên tôi phải vay tiền. Khi tôi gặp một khách hàng, tôi đã có thể bán được lợi nhuận.

Bây giờ, tôi đã mua một mảnh đất ở Pingchang City, có diện tích 90 mét vuông và hoàn thành nó. Luận án đã thay đổi mục đích sử dụng từ nông nghiệp sang sinh sống. Ước tính nếu tôi kiếm được 1,5 tỷ trong tương lai, tôi sẽ bán nó. Cốt truyện cũng là vốn của tôi. Về cơ bản, sau vài năm làm việc, tôi đã bỏ một chiếc ô tô dự phòng, nhưng tôi cũng cần kiếm sống, vì tôi không thể kiếm sống Làm việc cho doanh nghiệp cũ một lần nữa. Công việc thì miễn phí hơn, nhưng tôi chỉ kiếm được khoảng 10 triệu mỗi tháng, vì tôi luôn dành thời gian tìm đất. Ngoài ra, vì tự làm chủ, các thành viên trong gia đình thường yêu cầu tôi làm việc này trong giờ hành chính Làm, nhưng tôi có thể từ chối .

– Trong thời gian này, em trai này luôn làm việc chăm chỉ. Anh ấy làm việc trong công ty. Anh ấy đã tham gia các khóa học khác tại trường luật và được thăng chức giám đốc. Cũng tăng lên. Cuối năm ngoái, sau khi trả nợ vay mua đất ở quận 9, anh ta đã vay 800 triệu đô la từ ngân hàng và mua một căn nhà rộng 40 mét vuông ở PhướcRồng (Nha Bé) Rồng chia sẻ một cuốn sách với ngôi nhà bên cạnh. Vào tháng 4 năm ngoái, anh ta đã bán đất ở quận 9 và kiếm được 3 tỷ đồng. Anh ta đã mua một ngôi nhà rộng 80 mét vuông bằng chính ngôi nhà của mình và có một cuốn sổ hồng có tên đầy đủ trên đó. . Bây giờ anh có một ngôi nhà và 1,4 tỷ, một công việc ổn định.

Gia đình tôi vẫn sống trong khách sạn. Tôi cũng không biết rằng nếu tôi bán mảnh đất này cho Bình Chánh với giá cao hơn 1,5 tỷ đô la so với dự kiến, tôi sẽ mua một ngôi nhà để giữ nó trong một thời gian dài hơn, trong khi giá nhà ở thành phố vẫn còn tăng. Vợ tôi đã thảo luận về nhu cầu xây dựng một ngôi nhà cách nhà cô ấy 10 km. Xây nhà đồng nghĩa với việc chúng tôi phải vay tiền, và tôi không có tiền để kinh doanh.

Tôi gần 40 tuổi. Đây là độ tuổi mà mọi người bắt đầu ổn định. Khi số lượng khách giảm, công việc của tôi bắt đầu không an toàn. Tôi không có tiền để tiết kiệm cho tương lai.

– Ngày trước, khi tôi đến nhà bà nội trợ, tôi đã nghe về đất nước ở Quận 9. Vợ tôi tiếp tục khóc và tự trách mình. Trong cuộc sống, nỗi đau của vợ con. Tôi nghe vợ tôi nói rất nhiều, và tôi cũng muốn biết hướng đi trong tương lai của mình. –Pham Minh Thuận

Gửi câu hỏi của bạn ở đây và chia sẻ kinh nghiệm mua hàng và quản lý tài chính của bạn. .