Nhà cửa đông đúc khiến nhiều người e ngại trong việc sắm sửa nội thất mới, sửa sang căn hộ. Theo kiến trúc sư, yếu tố gấp và mở linh hoạt là không gian chiếm diện tích nhỏ nhất và những món đồ nội thất giá trị nhất mà gia chủ nên sắm.
Gia chủ có thể thoải mái mở ra sử dụng, gấp gọn, treo vào móc treo tường hoặc đặt trên tường, nằm trong góc khuất với nhiều căn hộ đa chức năng tiện lợi nhưng không hề ngăn nắp.
Một chiếc bàn nhỏ với nhiều ngăn thông minh, có thể dùng để ăn cơm, uống trà, đọc sách, đựng đồ lặt vặt giữa hàng tỷ món ăn vặt. — Bộ bàn ăn kiểu Nhật rộng 0,6m2 này có thể tăng diện tích lên gấp 4 lần, giúp gia chủ chuẩn bị một bữa ăn thịnh soạn cho chúng. Khách ơi.
Nhiều khoảng trống dưới gầm giường, gầm bàn, tủ, bếp … không được tận dụng hết. Một chiếc giường êm ái có thể được biến thành một nhà kho “ba trong một”, và nếu chủ nhân đặt chúng với nhau một cách chính xác, chúng có thể học hỏi.
Nếu có một gia đình trên 3 người, việc phân chia không gian riêng không phải là điều dễ dàng. Vách ngăn di động là trợ thủ đắc lực để ngăn cách phòng ngủ với phòng làm việc, phòng khách và bàn ăn, phòng tắm với nhà vệ sinh.
Gỗ, thạch cao … là những vật liệu nhẹ, dễ sử dụng. Áp dụng, các mô hình và màu sắc khác nhau để tách biệt.
Thiết kế tầng áp mái (gác lửng) không còn xa lạ với những căn hộ nhỏ có chiều cao trên 3,4m. Gác xép có thể dùng làm phòng ngủ trên trần, nơi làm việc hoặc khu vui chơi của trẻ nhỏ. Nếu chủ nhân thiết kế thêm một gác xép, ngôi nhà hai phòng ngủ này sẽ trở thành ba.
Tầng áp mái cũng có thể làm giá sách, không gian trưng bày đồ lưu niệm của gia đình.
Tại Sài Gòn, một căn hộ áp mái có thiết kế đẹp đáng được nhắc đến là Lancaster Lincoln (đường Nuan Tak Thanh, Quận 4). Hơn một nửa trong số 860 căn hộ và văn phòng tại đây được thiết kế với các tầng gác xép theo phong cách hiện đại.
Xu hướng thiết kế gác xép đang rất thịnh hành trên thế giới nhưng do chủ đầu tư muốn tiết kiệm chi phí xây dựng nên nó vẫn còn mới mẻ đối với Việt Nam. Nhiều căn hộ có thể được xây dựng ở tầng cao nhất của tòa nhà.