Sau khi tư vấn giúp nhiều chủ nhà chọn đất và mua nhà, kiến trúc sư Phạm Thanh Truyền đã cung cấp một số kinh nghiệm. Chủ nhà nên chú ý đến những kinh nghiệm này để tránh những vấn đề trong tương lai:
1. Vấn đề pháp lý
bạn Các tài liệu pháp lý sau đây phải được biết: ngôi nhà, nếu ngôi nhà được lên kế hoạch, nó có gây tranh cãi không, nó có bị hủy bỏ như là một phần của phần mở rộng đường không? Nhiều người đến quận để hỏi xem họ có biết kế hoạch của ngôi nhà và tiết kiệm một khoản tiền không.
Về diện tích vuông của ngôi nhà, bạn nên xem biểu đồ và các biện pháp thực tế được đánh giá trong hồ sơ nhà.
Nếu bạn muốn phá hủy một ngôi nhà cũ để xây dựng một ngôi nhà mới, bạn phải cẩn thận hỏi liệu bạn có được phép xây một vài tầng để đáp ứng nhu cầu của bạn không? Nhiều ngôi nhà nằm trong một cấu trúc vững chắc gồm 3 tầng, nhưng sẽ bị xóa trong khu quy hoạch mới.
Ảnh minh họa: Layietcho.
2. Cấu trúc
Cấu trúc là một yếu tố quan trọng để đánh giá nhà, và phải được hoàn thành bởi nhân viên có trình độ. Bạn nên hỏi nếu có tập tin thiết kế cũ. Đôi khi sàn bê tông chỉ được đúc, và kết cấu đơn giản có thể được bán. Sau khi mua một ngôi nhà, nhiều người nghĩ rằng người bán có thể thêm một vài tầng nữa, nhưng điều này thực sự là không thể.
Theo ý kiến của chủ sở hữu mới, cần phải thay đổi chức năng của ngôi nhà. Khi xem nhà, bạn phải yêu cầu kiến trúc sư gợi ý xem cấu trúc hiện tại của bạn có đáp ứng yêu cầu của bạn không.
3. Hệ thống cấp điện và nước
Hệ thống dây điện: Thông thường, hệ thống dây điện thường ở trên tường, vì vậy việc điều tra và đánh giá phải thực tế. Một số được bán, và hệ thống tường thường là hàng tiêu dùng giá rẻ với giá vừa phải. Do đó, nó phải được kiểm tra cẩn thận để tránh thay đổi toàn bộ hệ thống dây.
– Cấp thoát nước:
Đối với hệ thống ngầm, hệ thống cấp nước và thoát nước cũng rất quan trọng. Nếu bạn không chú ý, bạn phải thực hiện tất cả các thay đổi trong quá trình cải tạo. Nhiều chủ nhà bắt đầu sửa chữa và đánh các thiết bị hư hỏng do nguồn cung cấp rẻ.
4. Quản lý nhà, cửa sổ và thiết kế nội thất
Nếu bạn không có nhiều tiền và không muốn cải tạo nhiều, bạn phải chú ý đến cách bố trí cầu thang, ánh sáng mặt trời, gió, nhà bếp và phòng ngủ. Bạn chỉ có thể mua phòng có nắng, thiếu ánh sáng tự nhiên và không có cửa sổ.
5. Cơ sở hạ tầng
Bạn cũng nên chú ý đến các vấn đề về cơ sở hạ tầng, như mức thủy triều, lũ lụt trong mưa lớn, giao thông lớn …
Nhiều gia đình ở nhà một thời gian. Chẳng mấy chốc con đường phía trước đã được dỡ bỏ. Tầng một thấp hơn so với đường trước nhà và không có cống.
Ban Mai
Chia sẻ ngôi nhà hoặc khu vườn xinh đẹp của bạn bằng cách gửi email đến giadinh@vnexpress.net.