Yêu cầu:

Người lớn không ở trên mảnh đất này, ông bà khác di cư vào nam từ lâu, ông bà nội tôi sử dụng mảnh đất này và đóng thuế đầy đủ (từ năm 1954). Trước khi mất, ông nội tôi có cúng rằm cho bố mẹ sử dụng mảnh đất này. Mẹ tôi, chú tôi và các bạn đều nhận ra rằng giữa họ không có tranh chấp. Mẹ tôi được thừa kế mảnh đất và đã đóng đủ thuế từ năm 1981. Hiện tại, các anh trai của ông tôi đã trở lại canh tác trên mảnh đất của bố mẹ tôi. Vì vậy, tôi xin tư vấn giúp trường hợp gia đình này.

Trả lời:

Theo dữ liệu bạn cung cấp thì mảnh đất thuộc quyền sử dụng trước đây của bạn. Khi người xưa mất đi thì không còn di chúc. Mặc dù ông nội bạn có 6 người con nhưng từ năm 1954 đến nay chỉ có bạn của bạn là sử dụng mảnh đất này và nộp thuế đầy đủ. Nếu ông bạn đăng ký tại địa chính thành phố thì ông bạn sẽ được công nhận là chủ sử dụng đất. Sau khi công việc kinh doanh của bạn thất bại. Do đó, ông nội bạn có quyền thừa kế mảnh đất này.

Trước khi chết, anh ta đã nói bằng lời rằng anh ta muốn cha mẹ mình tiếp tục sử dụng đất. Mẹ, chú, bác của bạn đều đồng ý và giữa họ không có tranh chấp. Từ năm 1981 đến nay, mẹ bạn cũng sử dụng mảnh đất này và đã nộp thuế.

Mặc dù bạn không nói rõ ông và ông của bạn mất khi nào nhưng chúng tôi biết rằng ông của bạn đã chết. Trước năm 1954, ông nội bạn cũng mất năm 1981.

Theo Luật thừa kế năm 1990, Nghị quyết số 58 và Thông tư liên tịch số 01/1999 thì thời hiệu xử lý di sản thừa kế đối với di sản thừa kế của ông bà bạn (tức là ông nội) theo luật là vào tháng 3 năm 2003 Chấm dứt vào ngày 10. Do đó, hiện tại, anh chị bạn không có quyền yêu cầu chia mảnh đất ông nội bạn để lại mà phần đất ông nội bạn cho phép bố mẹ bạn sử dụng.

Nguyen Lawyers Công ty Luật Deguang Công ty Luật Deguang, Dongda Nguyễn Chí Thanh, Hà Nội Phòng M3M4 1005B