Vợ chồng tôi ở Gò Vấp với mẹ và con gái 10 tuổi. Chúng tôi muốn xây một ngôi nhà với tông màu trắng sáng, không gian thoáng mát, nhiều ánh sáng, nhiều gió và nhiều cây xanh. Trong ngôi nhà này có nhiều phòng thực tế, ngoài phòng khách, bếp và 3 phòng ngủ cho các thành viên sử dụng, chúng tôi còn cần có gara để xe, phòng học cho con cái, phòng học cho bố mẹ, phòng thờ và phòng giặt. . -Chúng tôi chỉ có 1,6 tỷ dùng để xây nhà và mua sắm nội thất gồm giường, tủ, bàn ghế, tổng diện tích xây dựng là 300m2. Xin kiến ​​trúc sư cho lời khuyên. (Tuần)

Trả lời

Giá xây dựng tối thiểu của TP.HCM hiện nay là 5 triệu một m2 diện tích xây dựng (bao gồm cả tổng công trình, nhân công và thiết bị trong nhà). Do kinh phí có hạn, bạn cần bố trí không gian trong nhà một cách đơn giản và hiện đại để tránh những diện tích thừa không cần thiết. Tổng chi phí nhân công xây dựng và trang trí là 1 tỷ đồng. – 600 triệu còn lại sẽ dùng để mua sắm thiết bị trong nhà và trang trí nhà cửa. Cụ thể như sau:

Cửa 3 buồng sử dụng cửa gỗ công nghiệp, trên thị trường có nhiều mẫu: 15 triệu. -Cửa nhôm cho 4 phòng tắm: Phòng tắm 10 triệu thường xuyên tiếp xúc với nước, hãy chọn cửa nhôm vừa tiết kiệm, vừa bền.

Cửa nên sử dụng cửa sắt – loại cửa thuận lợi nhất, có thể bảo vệ tốt mặt tiền của ngôi nhà hiện tại. Chi phí cửa và lan can cầu thang sắt: 90 triệu.

Trang thiết bị nội thất khoảng 110 triệu, bao gồm: giường ván ép 15 triệu, tủ tivi + bàn trang điểm 10 triệu, tủ quần áo 50 triệu, bếp 20 triệu cái tủ, 5 triệu cái bàn, 10 triệu cái bàn ăn, 10 triệu cái tủ thờ.

Rèm 1: 10 triệu cái.

50 triệu cái cầu thang, 60 triệu cái gạch men, 20 triệu cái nhà tắm gạch Zhang, thiết bị cấp thoát nước 20 triệu đô la Mỹ, đồ dùng vệ sinh + toilet + nước: 30 triệu.

Thiết bị chiếu sáng: 40 triệu.

Bọc ghế Sopha-phòng khách, phòng học, nệm văn phòng: 15 triệu .– – Thạch cao: 40 triệu, sơn nước: 80 triệu, các thiết bị khác như máy nước nóng năng lượng mặt trời, máy bơm nước … 20 triệu.

Mặt tiền phong cách hiện đại

Mặt bằng tầng 1 gồm có gara, phòng khách trang bị đàn piano, phòng ăn, bếp, giếng trời và toilet.

Tầng 2 là phòng ngủ của con gái và khu văn phòng dành cho trẻ em phía trước. Sau đó là cầu thang, nhà vệ sinh và phòng của anh ấy, gần hiên.

Tầng 3 gồm phòng ngủ chính có toilet trong nhà, phòng khách cạnh cầu thang và hiên. -Tầng 4 bao gồm sân vườn ngoài trời, tiếp đến là phòng lánh nạn nhìn ra vườn, sau đó là phòng giặt, cầu thang, phòng làm việc cạnh giếng trời.

Kế hoạch mái với ánh sáng dù che. Phòng khách ở tầng 1 rất đơn giản với tông màu trắng xám làm chủ đạo. Sau cầu thang là phòng bếp và phòng ăn.

Phòng bếp nằm gần nhà hàng có thể tận dụng không gian. Phòng ăn hướng ra sân tạo cảm giác thoải mái gần gũi với thiên nhiên.

Sử dụng không gian dưới cầu thang để làm phòng tắm ở tầng trệt.

Kiến trúc sư Huỳnh Xuân Hải Chụp ảnh 3D: Kiến trúc Việt Nam- -Chia sẻ ở đây, gợi ý xây dựng, bảo trì và mua sắm nhà.