Để không bị hư hại khi mua nhà, bạn phải chú ý những điểm sau:

1. Hãy chú ý đến thời gian bán nhà trên thị trường

bạn phải tham khảo ý kiến ​​của đại lý, cơ quan trung gian để tìm ra ngôi nhà đã có mặt trên thị trường Nó đã được bán bao lâu, nó có dài hơn thời gian trung bình để bán cùng loại nhà không?

Ảnh: ZipMatch .

Theo Terra Spino, một chuyên gia bất động sản ở Santa Maria, California, điều quan trọng là phải biết giá trung bình của tài sản mà bạn quan tâm. Tuy nhiên, nhìn chung, nhà giá cao sẽ được bán trên thị trường lâu hơn nhà giá rẻ.

2. Một ngôi nhà tốt, nhưng trong một môi trường khắc nghiệt

Nói chung, một ngôi nhà tốt sẽ mất giá trị theo thời gian và giá đất sẽ tăng theo thời gian. Nói cách khác, ngôi nhà đã cũ và trái đất biến mất. Trong vài năm tới, một ngôi nhà lớn mới trong một cộng đồng “mềm hơn” sẽ rẻ hơn một ngôi nhà cũ, nhưng trong một khu phố dễ chịu.

Trước khi mua một ngôi nhà, bạn phải đánh giá các đặc điểm khu vực của ngôi nhà đang được xem xét để mua. Bạn nên xem xét các cơ hội phát triển, chẳng hạn như kinh doanh mới, các lĩnh vực phức tạp … Ngoài ra, bạn cũng nên xem xét các yếu tố khác, chẳng hạn như khoảng cách từ các trường học tuyệt vời và giao thông thuận tiện. Các tiện ích thuận tiện như công viên và nơi công cộng …

3. Công cụ định giá không chính xác

Ở những nơi bạn muốn mua nhà, những người trung gian có kinh nghiệm và hiểu biết có thể cung cấp chính xác hơn các công cụ trực tuyến giá của. Theo chuyên gia bất động sản Lavengood, bất động sản là một thị trường rất đặc thù. Hàng hóa ở một khu vực có thể không tốt ở một khu vực khác, vì vậy định giá bất động sản trên Internet không phải lúc nào cũng chính xác. .

4. Kiểm tra các vấn đề tiềm ẩn của ngôi nhà

Sau khi đề nghị được thông qua, việc kiểm tra căn nhà sẽ cung cấp cho bạn nhiều manh mối hơn về giá trị thị trường. Thuê các chuyên gia có kinh nghiệm để cung cấp cho bạn các đề xuất có giá trị. Nếu họ tìm thấy các vấn đề ngoài kinh nghiệm của họ và cần chú ý, họ sẽ đề xuất các chuyên gia. Thích hợp cho câu hỏi điều tra.

Hãy chú ý đến các vấn đề tiềm ẩn. Tất cả mọi thứ có thể được cố định, chỉ có chi phí và ai trả tiền. Bạn cần đảm bảo rằng bạn sẽ không rơi vào tình huống sửa chữa không phù hợp và sẽ ảnh hưởng đến khả năng mua nhà của bạn.

Nguyễn Linh (Theo Bankrate)