Hỏi: -Bây giờ tôi muốn ký hợp đồng với chồng và chị gái, chúng tôi có đủ điều kiện không? Nên nộp thuế gì? Tôi luôn giữ một hợp đồng mua bán có công chứng để tránh đặt tên cho vợ chồng tôi. Chúng ta có cần phải trả thuế gấp đôi?

Trả lời:

Theo luật hiện hành, để tặng em gái và vợ căn nhà này, bạn và chồng phải viết tên của họ lên giấy. Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản và quyền sử dụng đất thổ cư. Do đó, cả hai bạn phải đặt tên nhà thông qua cơ quan nhà nước thích hợp, sau đó ký hợp đồng giao nhà cho vợ / chồng của bạn (nếu chị gái và vợ của bạn đủ điều kiện chuyển nhượng), tất nhiên, bạn phải trả 100 khi bạn chuyển tên nhà từ người bán ban đầu. Là một tỷ lệ phần trăm của thuế chuyển nhượng bất động sản và lệ phí đăng ký. Khi bạn và vợ tặng ngôi nhà này, bạn phải trả 50% thuế chuyển nhượng đất và phí đăng ký.

Theo quy định của Nghị định số 19/2000 / Điều 3, Điều 5 của ND-CP, việc thi hành luật được giải thích chi tiết. Về thuế chuyển nhượng đất, anh chị em chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu mà không cần Nộp thuế. Trong trường hợp này, nhà tài trợ là một “đứa con hợp pháp”. Câu được hiểu là người nhận hiểu anh rể, nên anh ta không thuộc tình huống trên. Do đó, những đối tượng này phải chịu phí chuyển nhượng 50%.

Công ty luật Ruan Deguang Công ty luật Ruan Guang, Phòng M3M4 1005B, Ruan Zhi Khánh, Dongda, Hà Nội