Mặc dù cuộc sống ở thành phố Hồ Chí Minh đã ổn định nhưng anh không bán căn hộ ngoài Hà Nội. Nó liên tục gửi tin nhắn quảng cáo đến các diễn đàn và quảng cáo phân loại trực tuyến. Thậm chí, anh sẵn sàng trả tiền để trung tâm môi giới có thể tự túc, nhưng vẫn không thể tìm được khách hàng.

Trước khi nhận được căn hộ ở quận Hedong, Hà Nội, ông Thành đã đi tìm một kiến ​​trúc sư có sẵn và thảo luận kỹ về kế hoạch sửa chữa nhà. Mất khoảng 3 tháng để mang chìa khóa đến tòa nhà rộng 15 tầng rộng 120 mét vuông cho đến khi hoàn thành.

Đây là căn hộ thứ hai trong gia đình, nên M Thanh có nhiều kinh nghiệm. Được nâng cấp. Ông và kiến ​​trúc sư đã chọn những vật liệu tốt nhất và chọn một đội ngũ thợ thủ công chất lượng cao để làm cho mọi chi tiết của ngôi nhà trở nên hoàn hảo.

Tất cả đồ nội thất được làm bằng gỗ sồi nhập khẩu chất lượng cao. chất lượng cao. Tại Ý, đơn đặt hàng cho ghế sofa da vượt quá 100 triệu và bàn cà phê vượt quá 10 triệu. Các chi tiết nhỏ, chẳng hạn như cánh tay của tủ bếp, vòi … cũng là những sản phẩm của Đức, có giá vài triệu mỗi chiếc. Ông Thành tin rằng tỷ lệ sử dụng ở những khu vực này cao, vì vậy các sản phẩm đích thực phải được sử dụng để tránh giải quyết vấn đề trong tương lai.

Không chỉ vậy, ông Thành còn đam mê nội thất thông minh. Do đó, ông đề nghị kiến ​​trúc sư làm cửa trượt và gấp giường trong tủ …

Khi tất cả người thân và bạn bè thuê bảng chuyển đổi, căn hộ hoàn thành là niềm tự hào của ông. Đôi khi hàng xóm sẽ đưa công nhân đến gõ cửa, lấy mẫu gạch và tủ bếp. Do đó, ngay cả khi tổng chi phí cải tạo ngôi nhà (bao gồm 40 triệu TV, 30 triệu tủ lạnh 4 cửa …) cao tới 1 tỷ USD, anh sẽ không cảm thấy quá bận tâm. -Tuy nhiên, chỉ hai tháng sau khi hoàn thành ngôi nhà, vợ anh chuyển đến thành phố Hồ Chí Minh. Người vợ là nguồn thu nhập chính của một gia đình tương đối cao. Do đó, anh đồng ý ra Hà Nội theo vợ, và các con cũng sẽ được chuyển đến đó.

Trên thực tế, động thái này đã được lên kế hoạch từ trước, nhưng anh chị em vẫn hy vọng sẽ đảo ngược tình thế. Cô cũng đã cố gắng tìm một công việc khác với mức lương tương tự, nhưng không tìm được. Do đó, gia đình phải chuyển đến thành phố Hồ Chí Minh. Căn hộ của cô đã mua 3 tỷ đồng (25 triệu đồng mỗi mét vuông) và khôi phục 1 tỷ đồng. Ông Thành tự tin rằng ngay cả khi bán gấp, nhà sẽ nhận được giá tương đương.

Tuy nhiên, khi đến lúc đăng bài trên tất cả các diễn đàn (Facebook) được một tháng, anh bắt đầu lo lắng vì có nhiều người hỏi giá nhưng khách đã lắc đầu. Căn hộ của anh có chất lượng tốt và trang trí nội thất đẹp, nhưng nó nằm trong một khu vực có giao thông bất tiện, ít trường học và không gần tòa nhà văn phòng. Thanh chưa bán được nhà, nhưng anh Thành không dám thuê nhà vì lo rằng khách sẽ làm hỏng đồ đạc.

Ảnh minh họa: Pinterest .

Gia đình ông Đại (quận Hai Bà Trưng Hà Nội) cũng rơi vào một ngôi nhà đẹp, ông phải bán hàng tỷ đồng. Năm 2010, anh mua đất trong một con hẻm lớn ở miền trung, nên giá rất cao (70 triệu mét vuông). Diện tích đất là gần 60 mét vuông, và chỉ riêng giá đất đã vượt quá 4 tỷ đô la Mỹ. Sau đó, gia đình xây một ngôi nhà ba tầng (cầu thang ở giữa nhà) với những tòa nhà cũ. Chi phí trang trí và nội thất lên tới 2 tỷ lỗ, nhưng giờ ba đứa trẻ đã kết hôn. Gia đình, chuyển đến căn hộ riêng. Ông bà sống một mình trong một ngôi nhà lớn, vì vậy họ quyết định bán căn nhà tầng một và mua một căn hộ rộng 66 mét vuông gần con gái họ. Vì căn hộ mới còn nhỏ, ông bà quyết định bán nhà và đồ nội thất đi kèm, nghĩ rằng giá sẽ được ấn định vì chủ mới vừa chuyển đến. Nói cách khác, họ chỉ cần mua đất, họ sẽ phá dỡ ngôi nhà cũ và xây dựng lại ngôi nhà mới để đáp ứng nhu cầu sử dụng. Nhà cũ là tốt và đắt tiền, nhưng phong cách là cũ và thiếu một khu vườn. Hơn nữa, đồ nội thất kiểu cũ không phù hợp với họ.

Ông Đại cần tiền để mua một ngôi nhà mới. Một khi có người mua nó, ông Đại sẽ phải bán căn nhà với giá gần 5 tỷ đô la. Trả giá.

Ảnh: CM .

Theo kiến ​​trúc sư Vũ Ngọc, không chỉ ông Tài và ông Thành, mà nhiều gia đình đã chi quá nhiều tiền để sửa chữa nhà, bất kể thời gian lưu trú của họ là bao lâu. Nhiều hộ gia đình ở miền bắc có ý tưởng về việc đảm bảo họ mặc quần áo bền, đó là lý do tại sao họ thường đầu tư vào hàng hóa tốt nhất và giá cao khi sửa chữa nhà. Nhưng trên thực tế, các gia đình, đặc biệt là các gia đình trẻ, thường di chuyển theo công việc của cha mẹ và sự giáo dục của con cái họ. Ngoài ra, nhiều cha mẹ già vẫn thường xây dựng một ngôi nhà khổng lồ với con cái của bạn. Tuy nhiên, khi hầu hết trẻ em trưởng thành muốn nó, ý tưởng này không còn phù hợp với lối sống mớin cuộc sống độc lập.

Do đó, kiến ​​trúc sư Vũ Ngọc đã đưa ra một gợi ý rằng gia đình phải xem xét cẩn thận và tính toán kế hoạch dài hạn khi sửa chữa nhà. Bạn nên tham khảo ý kiến ​​kiến ​​trúc sư để biến danh mục đầu tư của bạn thành một số tiền khác phù hợp với tình hình kinh tế của bạn và tránh vay quá nhiều nợ trong nỗ lực trả nợ.

Khi sửa chữa nhà, chủ nhà cần lưu ý rằng đối với các khu vực cố định và khó sửa chữa như sàn nhà, tủ bếp và nhà vệ sinh, vui lòng chọn màu trung tính và thiết kế ngẫu nhiên. Nếu bạn muốn khác biệt, bạn có thể tạo điểm nhấn trong đồ nội thất lỏng lẻo (như bàn và ghế), nhưng nó không quá đắt đối với khả năng tài chính của bạn. Chủ nhà nên xem xét tất cả các yếu tố theo nhu cầu sử dụng thực tế, và hạn chế bảo trì ngôi nhà theo xu hướng và sở thích đắt tiền.

Yên

Chia sẻ ngôi nhà và khu vườn của bạn ở đây.