Tôi 33 tuổi và kết hôn vào cuối tháng 12 năm 2017. Vợ tôi nhỏ hơn tôi 8 tuổi. Hiện tại, chồng tôi và tôi có một doanh nghiệp gia đình và đang thuê nhân viên bán hàng. Vợ tôi và tôi chịu trách nhiệm bán hàng trực tuyến. Chuyên môn của công ty tôi là thiết kế, sản xuất, in ấn … Hiện tại, tôi đang thuê một ngôi nhà khác làm nhà máy.

Vào tháng 3 năm 2018, vợ tôi và tôi quyết định mua đất và xây nhà. Mục tiêu là giữ luật pháp gần đó, và phần khác là mở một nhà máy trực tiếp trong ngôi nhà đó. Khi mua vợ và tôi, tôi chỉ có 1,2 tỷ đô la, và tổng giá trị của đất và nhà là 4 tỷ đô la. Do đó, 2,8 tỷ đô la Mỹ còn lại mà chúng tôi đã vay từ ngân hàng, thế chấp là đất chúng tôi đã mua, cộng với các tài liệu thế chấp của các luật. Trên thực tế, ban đầu tôi dự định sử dụng nhà của mình (và cửa hàng) để thế chấp, nhưng bố mẹ tôi nói với tôi rằng nơi kinh doanh nên hạn chế thế chấp, điều đó không tốt. .

Hiện tại, chồng tôi và tôi trả khoảng 30 triệu đô la tiền lãi và tiền gốc cho ngân hàng mỗi tháng. Thu nhập trung bình của chúng tôi là khoảng 70 triệu đô la Mỹ (trừ các khoản thanh toán ngân hàng và chi phí sinh hoạt), và còn lại hàng tháng Khoảng 30 triệu đô la Mỹ. tháng. Mục tiêu của chúng tôi là trả nợ cho toàn bộ ngân hàng trong vòng 5-6 năm (thời gian vay 20 năm), bởi vì chúng tôi sẽ có thu nhập tốt hơn sau khi vay ngân hàng trong kỳ nghỉ Tết, và động lực làm việc của chúng tôi mạnh mẽ hơn. Bạn có nghĩ rằng việc chúng tôi vay tiền từ ngân hàng để mua một mảnh đất lớn như vậy hoặc xây nhà là quá rủi ro? Nhiều người bạn của tôi nói rằng kinh doanh đang bùng nổ, nhưng bây giờ tôi rất tự tin vào quyết định của mình, điều này tạo ra rất nhiều động lực cho công việc của tôi. Tôi có một người bạn cũng đã vay tiền từ ngân hàng để mua nhà (khoảng 700 triệu đồng), nhưng giờ tôi phải bán nó vì không chịu được áp lực tài chính của khoản vay này.

Hôm nay tôi chia sẻ câu chuyện của mình, hy vọng tìm được một người có hoàn cảnh tương tự như tôi (chẳng hạn như vay ngân hàng) hoặc nhận lời khuyên để giúp chúng tôi chặn con đường khó khăn tiếp theo. Cảm ơn rất nhiều.

Tuấn

Gửi câu hỏi và chia sẻ kinh nghiệm mua nhà, xây dựng, bảo trì nhà ở của bạn tại đây